ГК «Красная стрела» будет достраивать клубный дом бизнес-класса «Артхаус» на Звенигородской улице по старым правилам, без перехода на эскроу-счета. Ранее заключения о соответствии требованиям Минстроя также получили остальные проекты застройщика: жилые комплексы «Неоклассика-2» в Пушкине, «Горки Парк» во Всеволожском районе и «Аист» на проспекте Ветеранов.

Строительство по старой схеме имеет ряд очевидных преимуществ. Во-первых, девелопер может строить, не привлекая дополнительные кредитные средства.

Соответственно, платить проценты за пользование кредитом и закладывать их в стоимость квадратного метра ему не нужно. Во-вторых, деньги дольщиков не обесцениваются, пока лежат на эскроу-счете, дожидаясь окончания строительства. Кроме того, застройщик может продавать квартиры по цене, соответствующей реальному платежеспособному спросу и стадии готовности дома, не закладывая в стоимость потенциальный рост цен на стройматериалы, ставки по кредиту, реальную, а не номинальную инфляцию на период строительства.